1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
豊島区
144.3万円/㎡
前年比+21.4%
セザール東長崎
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩7分
1996年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 58.29㎡の場合
相場
5,997万円
102.9万円/㎡
3,744
5,246
6,748
8,251
AI査定結果
推定相場価格
5,997万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,246万円〜6,748万円
90.0万円/㎡〜115.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月24日
セザール東長崎
5,180万円（88.9万円/㎡）/ 5階 / 58.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 5,180万円 | 88.9万円 | 5階 | 58.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,999万円 | 85.8万円 | 3階 | 58.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,280万円 | 76.9万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,380万円 | 84.5万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 86.4万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 78.7万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 5,199万円 | 89.2万円 | 3階 | 58.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,299万円 | 90.9万円 | 3階 | 58.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 84.1万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は94.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/08 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 3,380万円 | 66.7万円 | 50.7㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/18 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/13 | マイファリエ・エレガンテ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 3,480万円 | 67.4万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 6,980万円 | 97.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 4,680万円 | 84.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/07 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,380万円 | 97.6万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/07 | 要町ハイム 豊島区要町二丁目 | 千川駅5分 | 7,199万円 | 105.4万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 10階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/31 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 5,280万円 | 103.0万円 | 51.24㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/19 | サングリーンヒルズ千早 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/25 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,480万円 | 89.3万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/24 | メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,280万円 | 101.4万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/30 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 7,000万円 | 107.2万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,960万円 | 87.2万円 | 45.42㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,200万円 | 109.0万円 | 56.87㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/29 | エルトップワン 豊島区池袋四丁目 | 北池袋駅12分 | 4,580万円 | 82.4万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 7戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅9分 | 5,880万円 | 102.5万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズシティ椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 6,180万円 | 107.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/01/09 | 藤和シティホームズ池袋立教通り 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅7分 | 5,980万円 | 98.3万円 | 60.85㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライフェリア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 5,088万円 | 88.4万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ドラゴンマンション池袋壱番館 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅13分 | 6,495万円 | 89.5万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 藤和シティコープ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅4分 | 4,398万円 | 97.7万円 | 45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、豊島区では21.4%上昇しています。
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